Dış Cephe Mantolama ve Kaplama

Binalarda mantolama zorunlu değildir. Zorunlu olan husus mantolama yaptırmak değil 02.05.2017 tarihi itibarıyla mevcut-yeni tüm binaların enerji kimlik belgelerini almış olmalarıdır. CSB sitesinde yer alan bilgi için tıklayın.

Mantolama yasası kapsamında 2017 Mayıs ayına kadar 50 metrekare ve üzerinde inşa alanı bulunan yapıların F/1/d olarak belirtilen Enerji Kimlik Belgesi edinmeleri zorunludur. Elektronik ve elektrikli cihazlarda olduğu gibi A’dan, G’ye kadar enerji sınıflandırmaları bulunan bu belge uyarınca mantolama yasası kapsamında yapının A ve C sınıfları arasında olması istenir.

G sınıfından daha düşük seviyede yapının ruhsat alabilmesi söz konusu değildir. Bu yapılarda hiçbir uygulama olmamasından dolayı kanuna bütünüyle aykırı oldukları kabul edilir. Ayrıca mantolama yasası uyarınca C sınıfından daha düşük nitelik taşıyan yapılar için pek çok yükümlülük de gündeme getirilmiştir. Yalıtım standartlarına uygun olmayan yapılar için ek vergi yükümlülükleri getirilmiş olup, ayrıca yalıtım uygulaması bulunmayan yapılara Enerji Kimlik Belgesi de tahsis edilmeyecektir.

Enerji Kimlik Belgesi olmayan yapılar ise, kiraya verilemeyecek ve alım-satımı yapılamayacaktır.

1 – Mantolama Yapılacak Yüzeyi Hazırlama

Yüzeyde toz ve yağ gibi yapışmayı azaltıcı maddeler varsa bunlar temizlenir ayrıca dökülme ve kabarma olan bölgeler güzelce fırçalanarak temizlenir. Mantolama levhalarının yapışacağı yüzey düzgün ve temiz olmalıdır.

2 – Su Basman Profilinin yerleştirilmesi

Su basman profilleri mantolamada kullanılmak istenen levhaların enine (kalınlığına) göre belirlenir ve yerleştirilir.

3 – Isı Yalıtımı Levhalarinin yapıştırılması

Yapıştırma harcı uygulanmıs levhalar, levhalar arasinda bosluk kalmamasina dikkat ederek duvara yapıştırılır.

4 – Isı Yalıtım Levhalarının Dübellenmesi

Yapıştırma işleminden sonra ısı yalıtım levhalarının performansını ve sürekliliğini uzun ömürlü bir şekilde sürdürmesi için ısı yalıtım levhaları dübellenir.

5 – Köşe Profilinin Yerleştirilmesi

Köşelerde rüzgar ve su etkileri ile levhalar arkasında zamanla oluşabilecek ayrılma risklerini önlemek ve düzgün bir köşe oluşturmayı kolaylaştırmak köşe profilleri yerleştirilir. Dilatasyon, damlalık ve denizlik profilleri gerekli bölgelerde kullanılır.

6 – Dış cephe sıva Katlarının Oluşturulması ve Donatı Filesinin Yerleştirilmesi

Isı yalıtım levhalarının üzerine ilk kat sıva atılır. İlk kat sıvayı hemen takiben, donatı filesi ilk kat sıvanın üzerine hafifçe gömülerek yerleştirilir. Sıva kurumadan ikinci kat sıva uygulamalası yapılır.

7 – Dış Cephe Boya

Boyama işlemine geçildiğinde direk dış cephe boya uygulayabilir veya sıva üzerindeki hataları örtmek için mineral sıvı uygulanıp üzerine dış cephe boyası uygulayabiliriz. Desenli dış cephe boyaları ile de sıva hatalarını örtmekte kullanılabilir.

Yapıların enerji tasarrufu sınıfları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kanun ve yönetmeliklerle belirlenir. Bu noktada sorumluluklarınız bakanlık tarafından emredilmektedir. Kanunda yer alan hükümler ve son uygulamalar hakkında daha detaylı bilgi alabilmek için, bakanlığın web sitesini ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca il çevre müdürlüklerinden de doğrudan bilgi alabilmek mümkündür.

Mantolama uygulamalarının denetimlerini İl çevre müdürlükleri yapacak olduğundan verilerin doğrudan buradan alınmasında fayda vardır. Belediyelerin konu ile ilgili yetki ve sorumlulukları halen tartışma konusudur ve büyük ihtimalle denetim bu mercilere ait olmayacaktır.

Tabii, Yalıtım konusunda bize güvenebilirsiniz. Sizlere sunduğumuz teknik ve hukuki bilgilerin tamamı kamu otoritesinin emrettiği hususlar kapsamındaki bilimsel uygulamalardır. Bilgi ve deneyimimizi sizlere daha iyi hizmet verebilmek için kullanıyoruz. Verdiğimiz bilgilerin çoğu zaman teyit edilemeye dahi ihtiyacı yoktur. Her gün gerçekleştirdiğimiz uygulamaların detayları hakkında sizlere ilk elden uzman bilgisi aktarabiliyoruz.

Ayrıca, spesifik sorunlarınız için öncelikle hukuki ve teknik araştırma da yapıyor ve hiç bir hataya mahal vermeyecek biçimde uygulama geliştiriyoruz. Yapı ve yalıtım konularında sahip olduğumuz uzmanlığı gün be gün geliştiriyor ve sizlere daha iyi hizmet verebilmek için mükemmel çözüm yolunda emin adımlarla ilerliyoruz.

Zorunlu olan husus mantolama yaptırmak değil 02.05.2017 tarihi itibarıyla mevcut-yeni tüm binaların enerji kimlik belgelerini almış olmalarıdır. Mantolama tabir edilen dış cephe ısı yalıtımı uygulaması yanlış bir anlayışla enerji performansının gerek yeter şartı olarak algılanmaktadır.

Yeni binalar zaten yönetmeliğin izin verdiği asgari enerji performans kriterinden daha düşük standartta inşa edilememektedir. Mevcut binaların enerji performansını artırma zorunluluğu yoktur.

Yalıtım uygulamaları ile ilgili cezai müeyyideler ve diğer yaptırımlar hakkında detaylı bilgi almak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı web sitesini ziyaret edin. Bakanlık sayfalarına; www.csb.gov.tr adresinden ulaşabilir, mantolama ve diğer yalıtım uygulamalarına neden ihtiyaç duyacağınızı daha detaylı analiz edebilirsiniz.